Die Erstellung eines vermessungstechnischem Gutachten, ist ein essentieller Schritt im Rahmen der Immobilienentwicklung. Ein zentraler Aspekt dabei ist die Klärung von Grenzverläufen, um sicherzustellen, dass die genaue Ausdehnung des Grundstücks definiert und dokumentiert ist. Dies bildet die Grundlage für rechtssichere Eigentumsverhältnisse und verhindert potenzielle Konflikte mit Nachbarn. Ein weiterer bedeutender Fokus liegt auf der Beurteilung von Abstandsflächen. Die exakte Einhaltung der vorgeschriebenen Abstände zu benachbarten Grundstücken und Gebäuden ist entscheidend für die Einhaltung baurechtlicher Vorschriften. Unsere Gutachten liefern hier präzise Informationen, die für Bauvorhaben und Baugenehmigungen unerlässlich sind. Die Beschreibung von Baulasten kann ebenfalls begutachtet werden. Baulasten können verschiedene Auflagen und Verpflichtungen umfassen, die auf einem Grundstück lasten. Die genaue Dokumentation dieser Lasten ist entscheidend, um potenzielle Käufer oder Investoren umfassend zu informieren und rechtliche Klarheit zu schaffen.

Das Verkehrswertgutachten umfasst die Wertermittlung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Dieser Prozess beinhaltet eine systematische Analyse verschiedener Wertermittlungsmethoden, um einen realistischen und marktgerechten Wert der Immobilie zu ermitteln. Diese Wertermittlung dient als wichtige Entscheidungsgrundlage für Verkauf, Kauf oder Finanzierung von Immobilien.